Exclusivité
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- Surface84 m²
- Pièces4
- Terrain1 177 m²
- Construction1925
Maison 4 pièces de 84 m² sur terrain plat de 1177 m²
249 000 €
Description
EXCLUSIVITE BUGEY IMMOBILIER
Rare sur Ambérieu de par son terrain entièrement plat et constructible (et détachable pour environ 900 m²), cette maison de 1925, située dans une petite rue peu passante à environ 10 minutes à pied de la gare, séduira les amateurs de rénovation.
Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de douches, WC, et à l'étage 2 chambres, un grand palier / bureau et un débarras / dressing, le tout pour environ 84 m², avec possibilités d'extension grâce au terrain d'environ 1200 m².
Plusieurs annexes complètent le tout (cave, garage, atelier, abri, chaufferie).
DPE F réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 et 4780€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Rare sur Ambérieu de par son terrain entièrement plat et constructible (et détachable pour environ 900 m²), cette maison de 1925, située dans une petite rue peu passante à environ 10 minutes à pied de la gare, séduira les amateurs de rénovation.
Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de douches, WC, et à l'étage 2 chambres, un grand palier / bureau et un débarras / dressing, le tout pour environ 84 m², avec possibilités d'extension grâce au terrain d'environ 1200 m².
Plusieurs annexes complètent le tout (cave, garage, atelier, abri, chaufferie).
DPE F réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 et 4780€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 177 m²
- Construction : 1925
- Jardin : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 10
- Référence : VM394
- Chambres : 3
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