Description
EXCLUSIVITE BUGEY IMMOBILIER !SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE D'AMBERIEU EN BUGEY, à 5 minutes à pied du centre commercial et de toutes les commodités, dans une résidence soignée avec ascenseur, ce grand appartement duplex d'environ 104 m2 vous séduira par situation en dernier étage, sa configuration et son séjour cathédrale.
Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine aménagée donnant sur le balcon (aussi accessible par le séjour), le séjour, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un débarras.
Au second niveau, en accès par le séjour, vous disposez d'une mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou bibliothèque, et d'une 4è chambre disposant de sa salle de douches privative avec WC.
L'appartement est équipé partout de volets motorisés (y compris sur les vélux), d'une climatisation réversible dans le séjour, de stores motorisés sur le balcon, et l'immeuble est raccordé à la fibre optique.
Pour compléter le tout, en annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville, avec compteurs individuels.
Copropriété de 94 lots dont 30 d'habitation. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude d'environ 4238 EUR.
DPE C réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2080 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
en Kg éq CO2/m2/an
