Ambérieu-en-Bugey
Vente Appartement

Description

EXCLUSIVITE BUGEY IMMOBILIER
Situé dans une petite rue calme, proche de la gare, de l'école et du lycée, nous vous proposons cet appartement T3 d'environ 63m2 Loi Carrez, situé au 3è et dernier étage, comprenant entrée, cuisine avec cellier, séjour donnant sur balcon (loggia fermée), deux chambres, débarras / dressing, salle de bains et WC.
En annexes, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville, avec répartiteurs individuels pour le chauffage. Le bien est raccordé à la fibre optique.
Copropriété de 103 lots dont 33 d'habitation. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau d'environ 2631 EUR.
DPE E réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 1990 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.