Description
Vous êtes à la recherche d'un grand appartement T3, lumineux, dans une petite copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous !
Situé au 2è étage avec ascenseur, dans une petite résidence calme et sécurisée, à 5 minutes à pied de la gare, 2 minutes de l'école, et 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute, ce T3 d'environ 76 m2 comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée (que l'on peut ouvrir si on le souhaite), un séjour, un cellier aménagé, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC.
En agrément, un balcon avec store motorisé est accessible à la fois depuis la cuisine ou depuis le séjour.
Enfin en annexe, vous disposerez d'un garage individuel avec porte sectionnelle motorisée.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, et le bien est raccordable à la fibre optique. Cet appartement est également équipé d'une climatisation réversible dans le séjour.
Copropriété de 34 lots dont 14 d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété d'environ 1457 EUR.
DPE C réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1600EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
