Description
Rare sur Ambérieu ! A environ 10 minutes à pied de la gare, dans une petite rue peu passante, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 84 m2, à rénover, comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de douches, WC, et à l'étage 2 chambres, un grand palier / bureau et un débarras / dressing.Plusieurs annexes complètent le tout (cave, garage, atelier, abri, chaufferie).
Le gros plus de ce bien : son terrain plat et constructible d'environ 1100m2, permettant de profiter d'un bel extérieur ou d'envisager éventuellement un projet d'extension et/ou de division.
DPE F réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 et 4780EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Visites possibles à partir du mois d'avril.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
en Kg éq CO2/m2/an
